Если контрагент обещал совершить сделку, но не исполнил своего обязательства, при соблюдении определённых условий вторая сторона имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о понуждении к заключению договора.
В каких случаях это возможно и как составить иск, вы узнаете из данной статьи.
Когда составляется исковое заявление о понуждении к совершению действий?
В соответствии с 421 статьёй Гражданского кодекса РФ, никто не может принудить гражданина заключить какой-либо контракт, соглашение или договор против его воли.
Исключение составляют ситуации, когда документальное сопровождение сделки обязательно по закону, а также в случае, когда контрагент взял на себя обязательство по оформлению договора, но не исполнил его.
Таким образом, понуждение к совершению определённых действий (заключению договора или выполнению его условий) допустимо в перечисленных ситуациях:
- при наличии ранее оформленного предварительного договора, содержащего обязательство по подписанию основного документа в будущем (статья 429 ГК РФ);
- при осуществлении купли-продажи имущества;
- при заключении сделки между поставщиком и потребителем;
- при оформлении аукционного либо банковского договора (например, при получении кредита или открытии счёта в банке).
Условия подачи иска в суд
Подача искового заявления о заключении договора в принудительном порядке возможна при наличии обязательства, предусмотренного законом или оговорённого самим контрагентом.
Кроме этого, перед обращением в суд требуется соблюсти претензионный порядок урегулирования конфликта. Иными словами, направить второй стороне сделки претензию или заявление с требованием о заключении договора.
Юристы настоятельно рекомендуют направлять письменную претензию (заявление) по почте заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Таким образом у заявителя на руках будут иметься документальные доказательства уведомления ответчика.
Если же вы решили оповестить контрагента лично, предоставьте ему 2 экземпляра претензии. На одном из них он должен поставить свою подпись и указать дату получения документов.
На практике нередко контрагенты отказываются подписывать копию претензии. Чтобы иметь на руках доказательство уведомления ответчика и соблюдения претензионного порядка разрешения спора, при личном вручении документов должны присутствовать как минимум два свидетеля.
В случае отказа контрагента принять претензию они подтверждают данную информацию, расписываясь на одном из её экземпляров.
Содержание искового заявления о понуждении к исполнению обязательств
Данный иск должен оформляться в письменном виде в том количестве экземпляров, которое соответствует числу сторон судопроизводства (как правило, их три – истец, судья и ответчик). Кроме этого, иск обязательно дополняется документами, подтверждающими позицию заявителя.
Исковое заявление о понуждении заключить договор должно содержать:
- реквизиты суда, уполномоченного заниматься рассмотрением спора;
- персональные данные истца и ответчика;
- наименование документа;
- суть проблемы с описанием обстоятельств, послуживших причиной обращения в суд;
- доказательственную базу;
- требования истца;
- перечень документации, дополняющей иск и подтверждающей позицию заявителя;
- дату обращения в суд;
- подпись истца.
Если одной из сторон конфликта выступает юридическое лицо, в тексте иска указывается его наименование и юридический адрес. Если же ответчик и/или истец – физическое лицо, в «шапке» документа записываются ФИО, его адрес проживания и контактные данные (номер телефона и e-mail).
Если вы пытались разрешить конфликт в претензионном порядке, в тексте иска важно указать сроки подачи обращения контрагенту и результат досудебных переговоров. В качестве доказательства требуется приобщить копию претензии и письменный ответ на неё (если он был дан ответчиком).
Образцы исковых заявлений
При оформлении иска в суд вы можете воспользоваться приведёнными в статье шаблонами, применяемыми в конкретных ситуациях.
Если вы столкнулись с отказом персонала больницы оформить договор медицинского обслуживания, в этом случае в суд подаётся данный образец иска.
Если вы участвовали в торгах, проводимых в качестве аукциона или конкурса, и выиграли их, организатор обязан заключить с вами соответствующую сделку, условия которой оговариваются заранее.
Если вы оформили предварительное соглашение, содержащее условия и сроки заключения основного договора, но контрагент уклоняется от обязательства документального подтверждения сделки, в такой ситуации вы можете воспользоваться данный образцом иска для обращения в суд.
Документы, приобщаемые к исковому заявлению об обязании исполнить договор
Сроки давности подачи претензии — https://uristboss.ru/documenty/srok-podachi-pretenzii/.
Составление претензии в автосалон — https://uristboss.ru/documenty/pretenziya-v-avtosalon/.
Составление претензии банку по кредиту — https://uristboss.ru/documenty/pretenziya-banka-po-kreditu/.
Чтобы иск был рассмотрен по существу, а требования истца – удовлетворены, необходимо приобщить к обращению в суд документацию, способную подтвердить обоснованность позиции заявителя.
Речь идёт о следующих бумагах:
- копии претензии и ответа на неё (если стороны пытались разрешить конфликт мирным путём);
- квитанции об оплате госпошлины за подачу иска;
- копиях бумаг, подтверждающих внесение предоплаты заявителем (например, расписок, чеков и т. д.);
- других документах, подтверждающих наличие оснований для заключения договора или его исполнения в принудительном порядке (предварительном соглашении, протоколе разногласий и т. д.).
При обращении в суд не стоит пренебрегать квалифицированной помощью опытных юристов (адвокатов и нотариусов).
